VERKAUFT! Ertragreiches und erweiterbares Zinshaus-Ensemble im schönen Stadtteil Graz-Gösting (9030)
Immobilienübersicht
Beschreibung
In Graz Gösting in Stadtrandlage bietet Hödl Immobilien exklusiv eine äußerst interessante Ertrags-Liegenschaft zum Erwerb an. Die Liegenschaft besteht aus 3 Häuser mit guter Bausubstanz (erbaut 1991, 2001 und 2011) mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen (alle Gebäude sind bereits parifiziert) 3 SSR und 5 Garagen sowie 7 Carport-Stellplätzen, errichtet auf einem ca. 3.500 m² großen Baugrundstück mit einer Widmung WR 0,2 - 0,3 welches noch weitere Bebauungsmöglichkeiten anbietet.
2 der 10 Wohnungen stehen derzeit leer, die Vermietung der Leerstände wird bereits dem neuen Eigentümer überlassen. Die Wohnungen mit optimalen Wohnraum-Größen zwischen 48 und 70m² sind insgesamt in tadellosem Zustand, auch die Mieterstruktur ist in Ordnung, es gibt keine säumigen Mieter bzw. Mietrückstände, es handelt sich durchwegs um angenehme und ruhige Grazer Mieter.
Von den 10 Wohnungen sind 3 Einheiten unbefristet vermietet an langjährige und pünktlich zahlende Mieter.
Bei Vollvermietung können derzeit ca. € 4.500.- netto lukriiert werden. Steigerungspotential vorhanden!!
Interessierte richten ihre Anfragen an Ing. Albert Hödl welcher sie gut und gerne beraten wird, senden Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Daten (Name, Adresse, Telefonnummer) an office@immobilien-hoedl.at, wir kontaktiere Sie umgehend!
Ausstattung & Merkmale
Ferngasheizung - 5 Garagen - 7 Carport - gute Mieterstruktur - Erweiterungspotential
Lageübersicht
Graz - Gösting nähe Endstation, unweit des Naherholungsgebietes Thalersee, Bus-Station quasi vor der Haustüre
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