4- Zimmer Mietwohnung mit Dachterrasse im Zentrum von Leoben (5359)
Kirchgasse 3 , 8700 Leoben , Österreich
Immobilienübersicht
Status:
Online
Objektnummer:
5359
Typ:
Wohnung /Wohnung
Zahlung:
Miete
Object Type:
Wohnung
Wohnfläche:
108 m²
Nutzfläche:
153 m²
Balkon/Terrasse:
45 m²
Anzahl Zimmer:
4
Zustand:
Sehr gut
Bautyp:
Altbau
Boden:
Parkett
Heizungsart:
Etagenheizung (Öl, Holz, Gas, Elektro)
Verfügbarkeit:
Bezug nach Vereinbarung
Energiekennzahl:
HWB 94 kWh/m²/Jahr
Beschreibung
Hödl Immobilien bietet Ihnen exklusiv eine direkt im Zentrum von Leoben gelegene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock eines Altstadt-Hauses zur Miete an. Optional kann auch das ganze Haus mit den gesamten Büroräumen im EG angemietet werden.
Über den eingebauten Lift erreichen Sie bequem die ca. 108m² große feine Altbau-Wohnung mit Ihrer herrlichen – in den Innenhof gerichteten 45m² großen uneinsichtigen Terrasse, ein wahres Highlight!!
Die Wohnung teilt sich auf wie folgt:
- Helle Küche mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse
- Speisekammer
- 2 großzügige Schlafzimmer
- 42m² großes Wohnzimmer
- Badezimmer
- Wc extra
Lageübersicht
Lage
- Zentrumslage: Die Kirchgasse liegt mitten im Stadtzentrum von Leoben, nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt.
- Umgebung: Historische Altstadt mit gepflegten Gebäuden, ruhige Seitenstraße mit geringem Verkehr.
- Nähe zu Bildungseinrichtungen: Montanuniversität Leoben ist in rund 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
- Freizeit: Stadtpark, Murpromenade und zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte in unmittelbarer Nähe.
Verkehr & Erreichbarkeit
- Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinien Richtung Donawitz, Göss und Niklasdorf halten in der Nähe (ca. 150 m).
- Bahnhof Leoben: etwa 1 km entfernt, mit direkter Verbindung nach Graz und Wien.
- Autoverkehr: Gute Anbindung über die S6 (Semmering‑Schnellstraße); Parkmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden.
️ Infrastruktur
- Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Apotheken und Bäckereien im Umkreis von 300 m.
- Gesundheit: Ärztezentrum und Apotheke in der Innenstadt erreichbar in wenigen Minuten.
- Dienstleistungen: Banken, Post, Friseur und Gastronomie direkt in der Kirchgasse oder am Hauptplatz.
Wohnumfeld
- Lebensqualität: Ruhige Innenstadtlage mit urbanem Flair, gepflegte Nachbarschaft, kurze Wege zu Naherholung und Kultur.
- Besonderheit: Kombination aus Altstadt‑Charme und moderner Infrastruktur – ideal für Studierende oder Berufstätige.
Preview Video
No video available
Adressdetails
Adresse:
Kirchgasse 3
PLZ:
8700
Stadt:
Leoben
Land:
Österreich
Zustand:
Steiermark
Bezirk:
Leoben