Moderne gepflegte Gartenwohnung in Ruhelage mit Parkplatz, vermietet bis 2029
Immobilienübersicht
Beschreibung
Nahe dem Steinberg, in der Eythgasse 33, bietet Hödl Immobilien exklusiv eine attraktive Gartenwohnung zum Erwerb an.
Die Wohnung ist derzeit seriös vermietet, der Mietvertrag endet am 31. August 2029, so ist die Wohnung auch für Anleger bestens geeignet oder für Personen (oder deren Kinder) welche derzeit noch keinen dringenden Wohnbedarf haben.
Die Küche wurde letztes Jahr erneuert, die Wohnung ist generell in einem sehr guten Gesamtzustand.
Optional kann ein eigener Parkplatz um € 8.000.- erworben werden.
Hier erwerben Sie eine Eigentumswohnung mit einem Top Preis-Leistungsverhältnis, zögern Sie nicht und vereinbaren sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin samt kompetenter fachlicher Beratung.
Ausstattung & Merkmale
- Komplettküche
- Bad mit Wanne
- Wc extra
- Parkplatz optional € 8.000.-
- Kellerabteil
Lageübersicht
Die Eythgasse befindet sich im Bezirk Wetzelsdorf, einem beliebten Wohnbezirk, der für seine ruhigen Seitengassen, familienfreundliche Struktur und gute Nahversorgung bekannt ist. Die Bebauung besteht überwiegend aus Mehrparteienhäusern, Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen.
Die Lage ist ideal für Menschen, die städtische Infrastruktur schätzen, aber dennoch abseits des starken Verkehrs wohnen möchten.
Buslinien in Gehweite (z. B. Linien 31, 33, 62 je nach Abschnitt), die direkte Verbindungen Richtung Hauptbahnhof, Jakominiplatz und Eggenberg bieten.
Die B67 / Kärntner Straße ist in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Autofahrer.
Der Hauptbahnhof Graz liegt ca. 7–10 Fahrminuten entfernt.
Gute Anbindung an die A2/A9 über den Verteilerkreis Webling.
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