Modernes Bürogebäude in Grazer Stadtlage mit guter Rendite (4035)
Immobilienübersicht
Beschreibung
Zentrumsnahe am Schönaugürtel bietet Hödl Immobilien ein modernes Bürogebäude zum Erwerb an. Es verfügt über ca. 1500m² Geschäft - und Bürosflächen verteilt über 4 Geschosse sowie 30 Garagenplätze im Stapelsystem. Es sind ca. 80% der Flächen vermietet, ca. 300m² stehen derzeit leer.
Das Gebäude wurde 2001 errichtet und ist ausgestattet mit einer neuen Liftanlage, einer nagelneuen Heizanlage und einer schnellen Glasfaser - Internetleitung. Eine Rendite von ca. 5% spricht ebenfalls für diese werthaltige Immobilie. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überzeugen.
Ausstattung & Merkmale
NEUE HEIZANLAGE 2018 - GLASFASER INTERNETLEITUNG - STAPELGARAGEN 30 PARKPLÄTZE - MODERNE BAUWEISE - MODERNE LIFTANLAGE - GROSSE AUSSENWERBEFLÄCHEN - SERIÖSE MIETERSTRUKTUR - NÄHE CITYPARK - Energieklasse C, HWB: 54 kwh/m²/Jahr
Lageübersicht
Schönaugürtel
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