Sonnige und helle 3-Zimmer Wohnung in Leoben-Göss (1870)
Immobilienübersicht
Beschreibung
Hödl Immobilien bietet Ihnen exklusiv eine sonnige und helle 3- Zimmer Wohnung mit einer großzügigen Loggia im beliebten Leobener Stadtteil Göss zum Erwerb an.
Die im 3. Stock gelegene ca. 73m² große Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Lift. Die Raumaufteilung ist wie folgt, Vorraum, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und ein extra WC.
Durch den großzügig ausgelegten Vorraum sind alle Räume getrennt begehbar, die ca. 10m² südlich ausgerichteter Loggia ist vom Wohn/Esszimmer und vom Schlafzimmer getrennt begehbar. Die Küche und das Kinderzimmer sind nördlich ausgerichtet. Die vorhandene Einrichtung ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienfachmann Herrn Manfred Kaltenegger, MSc, indem Sie uns Ihre Anfrage per Mail mit Namen und Adresse samt Telefonnummer und Ihren Kontaktdaten an office@immobilien-hoedl.at senden.
Ausstattung & Merkmale
Objektdaten:
Kaufpreis: 115.000,00 €
Betriebskosten: 144,31 €
Heizkosten: 64,18 €
Wohnfläche: 72,64m²
Nutzfläche: 82,49m²
Loggia: 9,85m²
Keller: 1,4m²
Ausstattung
Bautyp: Neubau
Baujahr: 1974
Boden: Parkett
Heizung: E-Heizung
Parkplätze: 1
Energiekennzahl: C/C, 83,83 kwh/m²a, 1,33 fGEE
Lageübersicht
Innerhalb einer Distanz von bis zu ca. 600m Meter befinden sich die Bushaltestelle, Ärzte und die Apotheke, die Volksschule Göss der Kindergarten Göss und ein Nahversorger. Die Betriebe der Gösser Brauerei, MM- Holz sowie die RHI –Magnesita sind fussläufig erreichbar.
Verkehrstechnisch ist man in wenigen Minuten auf der Schnellstraßen Auffahrt und somit sehr gut gelegen.
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